房地產(chǎn)公司全面做好工程開發(fā)建設(shè)工作

新聞部　黃　蕾

　 　連日來，房地產(chǎn)公司直面市場，做實(shí)項目,全面做好工程開發(fā)建設(shè)工作，一方面加快項目接續(xù)，�！板X袋”應(yīng)對當(dāng)前挑戰(zhàn)，另一方面加大銷售力度，推進(jìn)新項目開發(fā)，去“庫存”蓄力長遠(yuǎn)發(fā)展。

提效率　加快項目接續(xù)

       自全面復(fù)工三個多月的時間里，房地產(chǎn)公司科學(xué)做好項目組織協(xié)調(diào)工作，把抓好疫情防控工作放在項目開發(fā)的首位，加強(qiáng)對外來施工人員的體溫監(jiān)測和施工現(xiàn)場的消殺管理，有序推進(jìn)渾河城、北臺壹品等項目開發(fā)建設(shè)，力爭把在疫情期間耽誤的時間和進(jìn)度搶回來。

　　在已完成渾河城一期項目5棟高層住宅樓竣工配戶的基礎(chǔ)上，去年新開工建設(shè)的3棟高層建筑正在緊張施工中，目前進(jìn)入到墻體保溫階段，預(yù)計今年8月末將達(dá)到竣工條件。渾河城景觀大道北延工程和河堤景觀公園工程有序推進(jìn)，建成后將極大地改善周邊景觀環(huán)境，渾河城高層住宅區(qū)也將形成閉環(huán)式管理。今年房地產(chǎn)公司還將啟動渾河城高層住宅樓4棟，做好接續(xù)工程建設(shè)，預(yù)計今年年底前達(dá)到單體竣工條件。 同時， 北臺壹品項目工程也已于去年年底完成了竣工配戶，受疫情影響，施工進(jìn)度滯后，景觀及配套工程正在緊張施工中。

促銷售　加速資金回籠

       此次疫情，對房地產(chǎn)公司來說，是一次危機(jī)，也是一次大考。對此，房地產(chǎn)公司主動變壓力為動力，結(jié)合推出的各種優(yōu)惠措施，在特殊時期里積極應(yīng)對變化，主動擁抱變化。

　　為加速房屋銷售，快速回籠資金，他們積極轉(zhuǎn)變營銷模式，在疫情期間開通了商品房線上售樓平臺，運(yùn)用抖音、微信等互聯(lián)網(wǎng)平臺的力量，發(fā)揮在線售樓平臺優(yōu)勢。同時積極與沈陽華美、房產(chǎn)中介等相關(guān)單位合作，使渾河城高層住宅銷售取得“開門紅”，三個月的時間已銷售100余套房屋。與此同時，北臺壹品項目住宅基本售罄，目前可用作商場、教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的門市也贏得用戶的青睞，前來看房的人絡(luò)繹不絕。特別是北臺壹品項目地下車庫采用了機(jī)械升降車位的方式實(shí)現(xiàn)了兩層停車。據(jù)了解，該停車方式是目前一、二線城市采用的首選停車方式，房地產(chǎn)公司也是撫順市唯一一家引進(jìn)機(jī)械升降車位的開發(fā)商。

去庫存　推進(jìn)新項目建設(shè)

       面對經(jīng)濟(jì)形勢嚴(yán)峻的巨大壓力，房地產(chǎn)公司沒有被困難壓倒，不做甩手掌柜、不守攤過日子，全體干部員工堅定信念，勇闖難關(guān)，把工作重點(diǎn)放在加快盤活存量資產(chǎn)，做好新項目開發(fā)前的謀劃工作上。

　　面對沈撫新區(qū)發(fā)展態(tài)勢逐步升溫，渾河城土地由庫存積壓變?yōu)閮?yōu)良資源的優(yōu)勢，房地產(chǎn)公司在今年年初調(diào)整總體規(guī)劃，依據(jù)沈撫新區(qū)控規(guī)，借勢交通、教育等配套資源，結(jié)合當(dāng)今房地產(chǎn)形勢，主動探尋客戶需求，將把渾河城3#-3地塊作為切入點(diǎn)，建設(shè)洋房、疊拼矮層住宅等熱銷產(chǎn)品，并按期實(shí)現(xiàn)項目收益，與高層產(chǎn)品形成互補(bǔ)，從而拉動高層去庫存工作，力求把“渾河城”項目打造成生態(tài)宜居的高品質(zhì)居住區(qū)，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)公司的長遠(yuǎn)發(fā)展。